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大连楼市新政:对“卖旧买新”个人给予补贴
发布时间:2024年04月30日 作者: 来源:中房网
中房网讯(刘敏/文)
4月29日,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导 办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(大房稳办〔2024〕1号),从7个方面提出房地产市场支持措施,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
其中包括,支持房屋“卖旧买新”,对“卖旧买新”个人给予补贴。从2024年4月29日起至2024年12月31日,在全市范围内,对 自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商品住房(含房屋属性为公寓)的个人,政府按照 自有住房建筑面积给予100元/平方米、按照购买新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴,补贴总额不超过房屋“卖旧买新”购房人所缴纳的 和契税总额。
指导市房地产相关协会为购房人与房地产开发企业、品牌二手房经纪机构搭建房屋“卖旧买新”联动平台,制定活动方案,在全市范围内推行住房“换新购”模式。鼓励房地产开发企业为通过“换新购”成交的购房者提供专享优惠政策。
持续优化住房公积金使用政策。根据资金流动性情况适时调整住房公积金最高 额度。
此外,落实国家住房税收优惠政策。自2022年10月1日至2025年12月31日,对 自有住房并在现住房 后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其 现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征 。
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