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四川加强保障性住房和安置房质量管理
发布时间:2020年08月31日 作者: 来源:中国建设报
四川省近日印发通知,进一步加强保障性住房和安置房质量管理。
据了解,近年来,四川省大力推进保障性住房和安置房建设。从总体看,目前大多数保障性住房和安置房工程质量良好,但也有少数工程存在建设质量标准不高、过程控制不严、监管力量不足等问题。
针对保障性住房和安置房建设交通不便、基础设施不全、公共服务设施不匹配不同步和建设过程中质量问题频发的情况,通知明确了住房和城乡建设等行政主管部门在
规划选址、规划方案审查以及具体建设环节的监管责任。
针对保障性住房和安置房建设存在的诸如屋面墙面渗水,砌体混合砂浆抹灰面层空鼓、开裂,混凝土表面蜂窝、麻面等质量通病问题,通知明确,各地住房和城乡建设行政主管部门要督促建设单位、勘察单位、
设计单位、施工单位、监理单位落实主体责任,并依据《建设工程质量管理条例》等法律法规要求,针对质量通病问题提出了加强原材料质量控制、加强工序质量控制、加强重要分部工程质量验收、加强竣工验收监督等措施,把握住管控质量通病的重点环节,切实提高保障性住房和安置房建设水平。
在构建长效机制方面,通知要求,加大监督检查力度,从监管环节、监管内容、监管方式上提出加强监督检查的重点;完善投诉处理制度,拓宽民情反映渠道,健全 监督机制并建立保障性住房和安置房质量信用档案和 记录公示制度;建立回访保修机制,加强对保障性住房和安置房回访保修工作情况的监督检查。
通知提出,要采取政府购买服务方式,引入企业或其他机构参与保障性住房入住、退出和维修养护等管理服务,并指导业主用好用活住宅专项维修资金。
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